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AGENCES 3 est un réseau d’Agents
Immobiliers indépendants qui ont fait le
choix de limiter volontairement le montant de leurs honoraires
de transaction, de location et de gestion de biens.
LE BUT DES
AGENTS IMMOBILIERS AGENCES 3
- Faciliter
les transactions, la location, et la gestion de biens,
par la réduction du coût de leurs
prestations dans un marché inflationnistes où les
prix de l’immobilier constituent fréquemment
un obstacle réel, tant à la réalisation
des ventes que des locations.
- Faire en sorte que le recours à un
Agent Immobilier ne soit plus un élément
pénalisant :
- Pour les Vendeurs, qui voient
dans l’intervention
de l’Agent Immobilier une charge augmentative du
prix de vente de leur bien, par un montant parfois injustifié de
commission, ayant pour effet de rendre le bien encore
plus difficile à vendre.
- Pour les Acquéreurs, qui voient dans l’intervention
d’un Agent Immobilier, un surcoût souvent
excessif à la
réalisation de leur projet d’acquisition.
L'ENGAGEMENT DES AGENTS IMMOBILIERS
AGENCES 3
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1 - Limiter leurs honoraires à 3 %
hors TVA , soit :
3,59 % TTC
- du prix de vente, pour les Transactions,
- du montant
de la 1ère année de loyer pour
les Locations à usage d’habitation.
- du loyer
mensuel brut (sommes encaissées) pour
la Gestion de biens.
2 - Ne jamais solliciter d’exclusivité pour
la mise en vente ou la location d’un bien immobilier,
sauf demande expresse du Mandant.
3 - Tenir à disposition de toutes les agences
du réseau AGENCES 3 les affaires mises en vente
ou en location dans leur Agence.
4 - De diffuser sur le
site www.agences3.eu l’ensemble des biens mis en vente.
5 - Étre personnellement présents,
ou représentés par l’un de leurs agents
ou collaborateurs, lors des visites et d’assurer
toutes les démarches administratives nécessaires à la
réalisation de la vente ou de la location.
6 - Faire réaliser pour le compte des Mandants*,
tous les diagnostics obligatoires : exposition au plomb,
présence de termites, présence d’amiante,
diagnostic gaz, performance énergétique,
risques naturels et technologiques.
7 - D'assurer toutes les démarches administratives nécessaires à la réalisation de la vente |
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*mais à leur charge exclusive,
sauf convention contraire et sur proposition de tarification.
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