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Les frais de gestion de biens immobiliers contribuent
de façon sensible, par un cumul de charges, à une
hausse artificielle des loyers. En effet, des honoraires
de gestion qui varient en moyenne entre 7 et 10 % hors
taxes, ont pour effet de fausser le marché immobilier
locatif. Cette hausse étant fréquemment répercutée
sur le Locataire.
 Dans
le réseau AGENCES 3 , nous incitons les propriétaires
Bailleurs à ne
pas répercuter les frais de gestion sur les Locataires, en contrepartie
de quoi, nous réduisons les frais de gestion à : 3% hors TVA
+ 0,59 % TVA = 3,59 % TTC
VOUS ÊTES PROPRIÉTAIRE D’UN BIEN GÉRÉ
Les frais de gestion seront limités à :
3 % hors TVA + 0,59 % TVA = 3,59
% TTC des sommes encaissées
(loyers + charges)
- Ces frais de gestion sont déductibles de vos
revenus fonciers,
- Vous ne supporterez pas de frais d’agence
(honoraires de location) pour la mise en place du Locataire,
ainsi que pour tous les remplacements successifs, à l’exception :
- Des frais d’établissement du Bail :
50 € HT + 9,80 € TVA = 59,80 € TTC.
- La
moitié, à part égale avec le
Locataire, des frais d’établissement des états
des lieux d’entrée et de sortie facturés
sur la base horaire de : 33 € HT / heure +
6,47 € TVA
= 39,47 € TTC
/ heure.
VOUS ÊTES LOCATAIRE D’UN BIEN GÉRÉ
- Vous avez la garantie que la part de loyer affectée
aux frais de gestion ne peut excéder 3,59
% TTC,
- Vous
n’aurez pas d’honoraires de location à payer à votre
AGENCE 3,
- Vous supporterez à part égale
avec le Bailleur :
- Les frais d’établissement du Bail :
50 € HT
+ 9,80 € TVA = 59,80 € TTC.
-
La moitié des
frais d’établissement
des états des lieux d’entrée et de
sortie qui seront facturés sur la base horaire
de : 33 € HT / heure + 6,47 € TVA
= 39,47 € TTC
/ heure.
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